11月14日，国度统计局发布10月70个大中城市商品住宅销售价钱变动情况。2025年10月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价钱环比和同比均下落。

一、各线城市商品住宅销售价钱环比下落

10月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比下落0.3%，降幅与上月同样。其中，上海高涨0.3%，北京、广州和深圳远隔下落0.1%、0.8%和0.7%。二线城市新建商品住宅销售价钱环比下落0.4%，降幅与上月同样。三线城市新建商品住宅销售价钱环比下落0.5%，降幅扩大0.1个百分点。

表1：2025年10月70个大中城市新建商品住宅销售价钱指数

10月份，一线城市二手住宅销售价钱环比下落0.9%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳远隔下落1.1%、0.9%、0.9%和0.9%。二线城市二手住宅销售价钱环比下落0.6%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价钱环比下落0.7%，降幅扩大0.1个百分点。

表2：2025年10月70个大中城市二手住宅销售价钱指数

二、各线城市商品住宅销售价钱同比下落

10月份，一线城市新建商品住宅销售价钱同比下落0.8%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，上海高涨5.7%，北京、广州和深圳远隔下落2.0%、4.2%和2.6%。二线城市新建商品住宅销售价钱同比下落2.0%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱同比下落3.4%，降幅与上月同样。

10月份，一线城市二手住宅销售价钱同比下落4.4%，降幅比上月扩大1.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳远隔下落4.7%、3.4%、6.4%和3.3%。二线城市二手住宅销售价钱同比下落5.2%，降幅扩大0.2个百分点。三线城市二手住宅销售价钱同比下落5.7%，降幅与上月同样。

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