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近日

浙江杭州市中心的这一幕

激发网友关注

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业主按照户型面积分为7组

抽签两轮

第一轮抽出选房司法号

第二轮按照序号再上场抽签

11月9日和10日

500多户小区住户分组抽签

产生每一户业主的房号

最终拿到屋子的楼层、房号

全凭抽签运说念

如斯选房神态十分止境

值得一提的是

这里并非刚开售的新楼盘

而是原来的老旧小区

浙工新村的选房现场

小区本是浙江工业大学的寝室楼

客岁年底

小区原有13幢房屋推倒重建

500多户住户自筹资金约4.7亿元

举座更新用度约5.3亿元

不及部分由旧房雠校、加装电梯、

昔时社区等专项资金补皆

本年4月，浙江省《对于稳步鼓动城镇老旧小区自主更新试点使命的指挥想法（试行）》发布。《指挥想法》明确了关系经由和支抓计谋，浙工新村的案例也已隆重被先容扩充。不外，老旧小区自主更新的见效案例，当今仅有浙工新村一个。

每户出资10~100万元

7种户型可选

哪户住户采取哪种户型，这是在想象阶段便详情好的。

浙工新村住户出资的价钱区间在10到100万元——雠校用度为1350元/平淡米，要是不扩大原来房屋面积，75平淡米傍边的旧房，雠校用度大要为10万元；扩面价钱为34520元/平淡米，最多能扩大20平淡米，再加一个22万元傍边的车位，一套原来75平淡米傍边的旧房，最终可改建成105平淡米傍边的新址，破耗约100万元。

按照住户的不同需乞降出资额度，浙工新村的置换房源想象了7种户型。其中A户型约117平淡米共64套，B户型约106平淡米共172套，C户型约98平淡米共109套，D户型91平淡米共81套，E户型约81平淡米共82套，F户型约76平淡米共20套，G户型约65平淡米共20套。

“原拆原回，房屋数目一套未几一套不少，政府不会征用一寸地盘。”浙工新村场合的杭州市拱墅区朝日街说念使命主说念主员说，自主更新是一种相对公道的作念法，这亦然住户出资重建小区之是以大略实施下去的原因之一。

新建的7幢11层楼的小高层共548套房，502户住户业主抽签选到具体房号，其余46套房属于单元业主通盘，不参与抽签。建成后的小区实行东说念主车分流，配建450多个地下车位，供有需要的业主购买。小区还新建“一老一小”活动中心等配套要道，小区绿化率擢升至25%以上。

把柄诡计，浙工新村本年8月底已完成封顶，当今正在进行外立面以及散失工程阶段，预测来岁3月齐备。要是住户在录用后就装修，最快2026年不错搬进新址。

对此，不少网友暗意

太遏止了！建议扩充！

其他小区住户：

遏止！关联词很难复制

自主更新指挥想法出台本日，杭州翠苑北二区便提议央求。还有杭州多个老旧小区真的同期运转自主更新民气调研，闸弄口新村、东村、新苑等几个小区住户商榷横蛮，海涵高涨。

关联词，就当今而言，这些算作积极的小区自主更新神志都没了下文。比如，翠苑街说念暗意，翠苑北二区自主更新靠近许多实践难题，与周边小区距离过近容积率受限，且与小区红线外的地盘置换莫得法律依据，很难扫尾业主扩面的愿望，不绝鼓动关系主义颇为繁重。

回及其看

浙工新村自主更新

之是以大略扫尾

存在不少止境性

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小区住户对改善居住质料的意愿十分强烈，拆改心扉积存了30多年。从1993年到2014年，浙工新村先后5次签订被以为存在较为严重的安全隐患，先后有4幢被签订为C级危房（最高品级为D，整幢危房，需立即停用）。

2015年，原下城区政府曾提议将浙工新村的13栋住宅推倒重建，进行成片雠校，但有野心未能征得全小区90%业主的快活，随后摈弃。

2021年，浙江省委梭巡组在梭巡中将浙工新村危旧房问题久拖未决的问题列入浙江省“七张问题清单”。

浙工新村通盘社区是微型的熟东说念主社会，大略奏凯推选出有代表性的住户。同期，熟东说念主社会东说念主际来去的压力更大，大家念念问题不会只从本身利益开拔。

另外，住在浙工新村的住户举座收入不差，大学老师的退休金足以撑抓基础的房屋雠校用度。

再者，浙工新村住户永恒以小区业主为主，田户较少，住户对住在现存区域需求强烈，对区域便利条目的依赖性很强——浙工新村距离武林门2公里，步行5分钟便能到浙江省东说念主民病院，地铁站、购物阛阓、公园绿地都在隔壁，地块发展越过熟谙。

各样身分调换

在辅以计谋上的革命支抓

才促成浙工新村自主更新

的初步奏凯

老旧小区自主更新若何不绝下去？

浙工新村是一种谜底

却不是独一谜底

你对此有什么好的建议？

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裁剪：许露露

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